zgierz, Łódź Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14726. <b>Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu i budynku gospodarczego w bardzo dobrej lokalizacji na granicy Zgierza i Łodzi.<br /><br /></b><b>Na terenie nieruchomości znajdują się:</b><br /><br /><b>– dom</b><br /><br /><b>– budynek gospodarczy (wykorzystywany był na warsztat samochodowy);</b><br /><br />– drewniana szopa do rozbiórki;<br /><br />– niedokończony budynek murowany (do rozbudowy lub rozbiórki).<br /><br /><b>Według kartoteki budynków:</b><br /><br />Powierzchnia zabudowy domu – 102 m2.<br /><br />Powierzchnia zabudowy warsztatu – 173 m2.<br /><br /><b>Według projektu budowlanego domu: (powierzchnia użytkowa 197,70 m2)</b><br /><br />Powierzchnia piwnicy –<b>50,51 m2</b>(kotłownia, magazyn opalu, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa).<br /><br />Powierzchnia parteru –<b>ok. 87,70 m2</b>. (3 pokoje, kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze, wiatrołap, przedpokój, klatka schodowa).<br /><br />Powierzchnia poddasza –<b>73,19 m2</b>(5 pokoi, łazienka, garderoba, korytarz). Poddasze – budowa niedokończona – stan surowy.<br /><br /><b>Dostępne media:</b><br /><br />– woda miejska,<br /><br />– sieć elektryczna, (230 V i siła).<br /><br />Ogrzewanie i ciepła woda – piec węglowy (raczej do wymiany).<br /><br />Bojler w łazience.<br /><br />Kanalizacja – szambo przy domu (raczej do wymiany).<br /><br /><b>Nieruchomość posiada korzystną lokalizację.</b><br /><br />Znajduje się na terenie zabudowanym jednorodzinnymi domami. W cichej okolicy.<br /><br />Łączna powierzchnia działki, to 6 265 m2 (działka 81 – 2 775 m2 i działka 82 – 3 490 m2).<br /><br />Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza z 2015 roku, nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 27/MN i na terenach rolniczych 27/R.<br /><br />Po wschodniej stronie działki 82 przebiega linia energetyczna.<br /><br /><b>Komunikacja:</b><br /><br />Dobry dojazd do drogi ekspresowej S14 i krajowej 72.<br /><br />Nieruchomość położona jest przy ulicy Liściastej, której początek i koniec należą do miasta Łodzi, a tylko niewielki odcinek do Zgierza.<br /><br />Jak widać na jednym z załączonym zdjęć położona jest blisko Bałut Zachodnich i Marianowa.<br /><br /><b>Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na miejscu.</b><br /><br /> ...